Доходность от аренды — 10% годовых в $

Доход от сделки — 20-40% годовых после завершения строительства

Статус объекта — идет сбор на ремонт, дом сдан

Статус начисления дохода — не начисляется

Минимальная сумма первой сделки — 10000 руб

Назначение объекта недвижимости — жилая квартира

Тип недвижимости — новый высотный жилой комплекс премиум-класса в центре делового Батуми

Общая площадь — 29.7 кв.м.

Количество объектов в лоте — 1 квартира студия

Срок подготовки и ввода в эксплуатацию объекта — 4-6 месяцев после окончания сбора средств.

Работа по подготовке объекта будет состоять из нескольких основных этапов:

В настоящий момент объект уже куплен, идет сбор средств на ремонт.

1. Подготовка проекта (планировка и дизайн) и производство ремонтных работ.
2. Отделка и меблировка  в соответствии с дизайн-проектом.

По окончании данных  этапов аппартамент полностью готов к сдаче в аренду.

После окончания всех этапов, вы сможете:

1. Получить доход от роста стоимости актива . Расчетная доходность сделки 20-40% годовых.

2. Получать ежемесячный арендный доход от владения недвижимостью.

14 декабря 2023 года — Совет Европейского союза предоставил Грузии статус официального кандидата на вступление в Европейский союз. Что это значит для всех нас?

Это событие может иметь значительное влияние на рынок недвижимости. Основной эффект вступления Грузии в ЕС будет заключаться в повышении инвестиционной привлекательности страны.

Это приведет к росту спроса на недвижимость, что, в свою очередь, может вызвать повышение цен. По оценкам экспертов, в первые годы после вступления Грузии в ЕС цены на недвижимость могут вырасти на 20-30%.

Вступление в ЕС также приведет к увеличению числа инвесторов из стран союза. Это связано с тем, что для граждан ЕС будет упрощен процесс приобретения недвижимости в Грузии.

Как изменилась стоимость недвижимости в странах, которые были включены в состав ЕС с 2004г.: Польша: в 2.5 раза; Словакия: в 2.25 раза; Чехия: в 2 раза; Румыния: в 1.75 раза; Венгрия: в 1.7 раза.

Можно сделать вывод, что Грузия действительно является перспективным рынком для покупки недвижимости с целью получения прибыли.

Грузия остается привлекательной для покупки недвижимости благодаря стремительному экономическому развитию, приемлемым финансовым порогом входа на рынок, простыми условиями въезда и пребывания в стране. Многие иностранцы могут здесь жить без визы целый год. Правила покупки жилья для нерезидентов и граждан Грузии одинаковые, все процедуры прозрачные, минимум бюрократии.

Вложения в недвижимость остаются популярными наряду с другими сферами – торговлей и ремонтом. Грузия заняла первое место в мире по росту арендной доходности – по оценке Global Property Guide. Этот показатель достиг 10,73%, оказавшись намного выше, чем в других государствах. Причем параметры в Батуми больше, чем в Тбилиси – 12,31% и 10,18% соответственно.

Количество иностранных собственников недвижимости в Грузии увеличилось в два раза, причем основная доля вложений, – а это 36%, была направлена в 2022 году в недвижимость. Больше всего вырос спрос на жилье премиум-класса.

! Пользователи не должны полагаться на какую-либо прогнозную информацию, размещенную на Сайте как на гарантию.

Прогнозная информация, в том числе финансовая, базируется на убеждениях Продавца Лота, основанных на его опыте и исторических данных доступных на момент размещения предложения. Она не является гарантией будущих результатов, так как на будущие результаты могут влиять известные и неизвестные факторы, находящиеся вне зоны контроля Продавца.